Feuchte Wände im Haus?
Ursachen vor Ort prüfen lassen und sicher sanieren 

Feuchte Wände, abplatzender Putz oder ein muffiger Keller können den Wert und die Nutzung Ihrer Immobilie beeinträchtigen. Als Eigentümer möchten Sie wissen, woher die Feuchtigkeit kommt und welche Sanierung wirklich erforderlich ist. Ich untersuche die zugänglichen Schadensbereiche bei Ihnen vor Ort und unterstütze Haus- und Wohnungseigentümer in den Postleitzahlregionen 55 und 65 dabei, die nächsten Schritte fachlich begründet zu planen. 

Nach dem Termin können Sie besser einschätzen, woher die Feuchtigkeit wahrscheinlich kommt, welche weiteren Untersuchungen erforderlich sein können und welche Maßnahmen zuerst sinnvoll erscheinen. Damit erhalten Sie eine nachvollziehbare Grundlage für Ihre Entscheidung und verringern das Risiko, Geld in eine ungeeignete oder unnötig umfangreiche Sanierung zu investieren. 

Eigenständige, kostenpflichtige Fachleistung mit nachvollziehbarer Einschätzung. Falls eine Sanierung sinnvoll ist, entscheiden Sie anschließend in Ruhe, ob und durch wen sie ausgeführt werden soll. 

Diese Klarheit gewinnen Sie beim Vor-Ort-Termin

Sie erfahren, 

• welche Ursachen wahrscheinlich infrage kommen, 
  
• welche weiteren Untersuchungen sinnvoll sein können, 
  
• welche Maßnahmen zuerst erfolgen sollten, 
  
• welche Arbeiten möglicherweise noch nicht notwendig sind. 

Erst verstehen. Dann sinnvoll handeln. 

So funktioniert die Feuchtigkeitsprüfung vor Ort

1. Anschauen 
   Ich begutachte die zugänglichen Schadensbereiche und die erkennbare bauliche Situation. 
2. Messen 
   Auffällige Stellen und geeignete Vergleichsbereiche werden mit Messtechnik überprüft. 
3. Erklären 
   Sie erhalten nicht nur Messwerte. Ich erkläre Ihnen verständlich, welche Auffälligkeiten erkennbar sind, wie die Ergebnisse einzuordnen sind und wo die Grenzen der orientierenden Messung liegen. 
4. Empfehlen 
   Sie erfahren, welche nächsten Schritte nach der fachlichen Ersteinschätzung sinnvoll erscheinen und in welcher Reihenfolge Sie dabei vorgehen können. 
   

Das ist enthalten

• persönliche Begutachtung vor Ort 
• orientierende Feuchtigkeitsmessungen 
• verständliche Einschätzung möglicher Ursachen 
• konkrete Empfehlung für das weitere Vorgehen 
• auf Wunsch schriftliche Ausarbeitung und technische Skizzen 

Die Untersuchung liefert eine fachliche Ersteinschätzung auf Grundlage der zugänglichen Bereiche und der orientierenden Messungen. Sie ist kein Sachverständigengutachten. Laboruntersuchungen oder das Öffnen von Bauteilen sind nicht enthalten und werden nur empfohlen, wenn sie zur weiteren Klärung sinnvoll erscheinen. 

Was kostet der Vor-Ort-Termin inklusive Mehrwertsteuer?

Begutachtung mit Handlungsempfehlung: 89,25 € pro Stunde 
Einsatz der Messtechnik: 53,55 € 

Anfahrt: 

• bis 15 km: 59,50 € 
• bis 30 km: 77,35 € 
• bis 50 km: 95,20 € 

Optional: schriftliche Ausarbeitung und technische Skizzen für 89,25 € pro Stunde. 

Sie bezahlen nur die vereinbarten Leistungen: die fachliche Begutachtung nach tatsächlichem Zeitaufwand, den Einsatz der Messtechnik und die Anfahrt. Vor der Terminvereinbarung erhalten Sie eine Einschätzung der voraussichtlichen Kosten. Zusätzliche Untersuchungen oder schriftliche Ausarbeitungen erfolgen nur nach Ihrer Zustimmung. 

Bei einer Anfahrt bis 15 Kilometer liegt der typische Gesamtpreis für einen Vor-Ort-Termin von 60 bis 120 Minuten zwischen 291,55 € und 380,80 € inklusive Mehrwertsteuer. Darin sind die Begutachtung, der Einsatz der Messtechnik und die Anfahrt enthalten. Der tatsächliche Preis richtet sich nach dem vereinbarten Leistungsumfang und dem benötigten Zeitaufwand. 

Warum eine Prüfung vor der Sanierung sinnvoll ist

Neue Farbe oder neuer Putz beseitigen die Ursache eines Feuchtigkeitsschadens häufig nicht. Gleichzeitig ist nicht jede sichtbare Feuchtigkeit automatisch ein Fall für eine umfangreiche Abdichtung. 



Mein Ziel ist es, 

• vorhandene Bausubstanz zu erhalten, 
• unnötige Arbeiten zu vermeiden, 
• Maßnahmen richtig zu priorisieren, 
• nicht mehr zu sanieren als erforderlich. 

Fachliche Einschätzung statt Vermutung 

Meine Erfahrung aus mehr als 2.000 Schadensbegutachtungen und der Zusammenarbeit mit mehr als 1.000 Kundinnen und Kunden hilft mir, typische Schadensbilder einzuordnen und sinnvolle nächste Schritte verständlich zu erklären. Seit 9 Jahren befasse ich mich mit Feuchtigkeitsschäden und geeigneten Sanierungswegen. Für die orientierenden Messungen nutze ich unter anderem das Messgerät Trotec T3000. 

Das sagen unsere Kunden

Häufige Fragen

Sie möchten Klarheit vor der Sanierung? 

Sie möchten wissen, welcher nächste Schritt bei Ihrer Immobilie sinnvoll ist? Senden Sie mir eine kurze Beschreibung und einige Fotos der betroffenen Stellen. Ich prüfe Ihre Angaben und melde mich innerhalb von 10 Tagen, um offene Fragen, die voraussichtlichen Kosten und einen möglichen Vor-Ort-Termin mit Ihnen abzustimmen. 

Für eine erste Einschätzung genügen Ihr Name, Ihre Telefonnummer, die Postleitzahl des Objekts, eine kurze Beschreibung und einige Fotos der betroffenen Stellen. Weitere Angaben können wir anschließend persönlich klären. 

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